注文住宅を検討する際、間取りやデザイン、住宅の断熱性・気密性とあわせて考えておきたいのが「換気システム」です。
現在の住宅では、室内の空気をきれいに保つために24時間換気システムの設置が義務付けられています。その中でも、高性能住宅を検討されている方から注目されているのが「第一種換気」です。
第一種換気は、給気と排気の両方を機械で行う換気方式で、計画的な空気の入れ替えができることが特徴です。
また、第一種換気には「ダクト式」と「ダクトレス式」があり、それぞれ仕組みや特徴、メリット・デメリットが異なります。
今回は、第一種換気の基本的な仕組みから、メリット・デメリット、ダクト式とダクトレス式の違いまで打ち合わせサポートの皆川が詳しく解説します。
1. 第一種換気とは？
第一種換気とは、給気（外の空気を室内に取り込むこと）と排気（室内の空気を外に出すこと）の両方を機械で行う換気方式です。
換気方式には、大きく分けて第一種換気・第二種換気・第三種換気の3種類があります。
その中でも第一種換気は、給気と排気を機械でコントロールできるため、計画的な換気を行いやすいという特徴があります。
さらに、熱交換機能を備えた第一種換気システムであれば、室内から排出する空気の熱を利用して、外から取り込む空気の温度を調整できます。
例えば、冬場に冷たい外気をそのまま室内に取り込むのではなく、室内の暖かい空気の熱を利用して、給気する空気をあらかじめ暖めることができます。
これにより、換気による室内の温度変化を抑え、冷暖房の負荷を軽減する効果が期待できます。
2. 第一種換気のメリット
第一種換気には、主に以下のようなメリットがあります。
① 計画的な換気ができる
第一種換気は、給気と排気の両方を機械で行うため、換気量をコントロールしやすいことが特徴です。
住宅の気密性が高い場合でも、設計に基づいた給気・排気の計画を立てることで、各居室の空気を効率よく入れ替えることができます。
室内の空気環境を整えるためには、住宅の気密性だけでなく、適切な換気計画も重要です。
② 熱交換によって冷暖房のロスを抑えられる
熱交換機能を備えた第一種換気では、排気する空気の熱を利用して、外から取り込む空気の温度を調整します。
冬場であれば暖かい室内の空気から熱を回収し、冷たい外気を暖めてから室内に取り込みます。
夏場も同様に、冷房で冷やされた室内の空気の熱を利用して、外気の熱による影響を抑えることができます。
換気による熱の損失を軽減できるため、冷暖房効率の向上や省エネにつながることが期待できます。
※実際の効果は、熱交換効率や外気温、室内環境、運転状況などによって異なります。
③ 外気をフィルターで清浄できる
第一種換気システムの多くには、外気を取り込む際に使用するフィルターが設置されています。
フィルターの種類や性能によっては、花粉やほこりなどの粒子を捕集することができます。
窓を開けて換気する場合と比べて、フィルターを通した外気を室内に取り込めることもメリットの一つです。
ただし、すべての有害物質や微小粒子を除去できるわけではないため、フィルターの性能を確認することが大切です。
3. 第一種換気のデメリット
メリットの多い第一種換気ですが、導入する際には知っておきたいデメリットもあります。
① 導入費用が高くなりやすい
第一種換気は、給気・排気の両方に機械を使用するため、第三種換気と比較して設備費用や施工費用が高くなる傾向があります。
特に、熱交換機能を備えたシステムやダクト式の場合は、機器本体だけでなくダクトの設置工事も必要になることがあります。
初期費用だけで判断するのではなく、長期的な光熱費やメンテナンス費用も含めて検討することが大切です。
② 定期的なメンテナンスが必要
換気システムは、24時間稼働する設備です。
そのため、フィルターにほこりや汚れが蓄積すると、換気性能の低下や運転効率の悪化につながる可能性があります。
定期的なフィルター清掃や交換が必要になるため、メンテナンスのしやすさも重要なポイントです。
導入前には、フィルターの設置場所や清掃方法、交換頻度、交換部品の費用などを確認しておきましょう。
③ 設計や施工の品質が重要
第一種換気は、機械で給気と排気を行うシステムですが、設備を設置するだけで十分な換気性能が得られるわけではありません。
適切な換気量の設定や給排気口の配置、ダクトの設計・施工などが重要になります。
また、住宅の気密性が十分でない場合、計画した空気の流れが確保しにくくなることもあります。
換気設備だけでなく、住宅全体の気密性や断熱性も含めて考えることが大切です。
4. 第一種換気には「ダクト式」と「ダクトレス式」がある！
第一種換気を検討する際に、ぜひ知っておきたいのが「ダクト式」と「ダクトレス式」の違いです。
どちらも給気と排気を機械で行う第一種換気ですが、空気を運ぶ仕組みが異なります。
① ダクト式第一種換気
ダクト式は、換気設備本体から各部屋までダクト（空気を送るための管）を設置し、給気・排気を行う方式です。
換気設備本体を天井裏や機械室などに設置し、そこから各部屋へダクトをつなげて空気を循環させます。
ダクト式のメリット
- 各部屋への給気・排気を計画しやすい
- 換気設備本体を一か所にまとめられる
- 熱交換型の場合、各居室に熱交換された空気を供給できる
- 室内に設置する換気機器の数を抑えられる
ダクト式のデメリット
- ダクトを通すためのスペースが必要
- ダクトの設置や施工に費用がかかる
- ダクト内部の清掃や点検が難しい場合がある
- 設計・施工の品質によって性能に差が出る
ダクト式は、住宅全体の換気を一つのシステムで管理したい場合に適した方式です。
一方で、ダクトの配置やメンテナンス性を考慮した設計が重要になります。
② ダクトレス式第一種換気
ダクトレス式は、各居室などに換気ユニットを設置し、ダクトを使わずに給気・排気を行う方式です。
壁に設置するタイプなどがあり、機器ごとに換気を行う仕組みが一般的です。
ダクトレス式のメリット
- ダクトを設置する必要がない
- ダクトを通すための天井裏スペースを抑えられる
- ダクト内部の清掃が不要
- 比較的シンプルな施工が可能
ダクトレス式のデメリット
- 各部屋に換気ユニットを設置する必要がある
- 機器の設置場所や外壁への開口が必要
- フィルターや機器の清掃をそれぞれ行う必要がある
- 製品によっては運転音が気になる場合がある
- 部屋ごとの換気計画や空気の流れに配慮が必要
ダクトレス式は、ダクトを設置するスペースを確保しにくい住宅や、シンプルな換気設備を希望する場合に検討しやすい方式です。
ただし、製品によって換気の仕組みや性能が異なるため、導入する設備の特徴を確認することが大切です。
5. ダクト式とダクトレス式はどちらがおすすめ？
では、ダクト式とダクトレス式では、どちらを選べばよいのでしょうか。
それぞれに特徴があるため、一概にどちらが優れているとはいえません。
大切なのは、住宅の間取りや構造、求める換気性能、メンテナンス性などを踏まえて選ぶことです。
例えば、住宅全体の換気を一元管理したい場合はダクト式が候補になります。
一方で、ダクトの設置スペースを抑えたい場合や、設備をシンプルにしたい場合はダクトレス式が候補になるでしょう。
また、比較する際には以下のポイントを確認しておくことをおすすめします。
- 熱交換機能の有無と熱交換効率
- 各部屋に必要な換気量を確保できるか
- フィルターの性能と交換費用
- 清掃やメンテナンスのしやすさ
- 運転音や電気代
- 設備本体や施工にかかる初期費用
換気システムは、住宅が完成した後も長く使い続ける設備です。初期費用だけでなく、住み始めてからの使いやすさも考慮して選びましょう。
6. 高性能住宅には換気計画も重要！
高性能住宅というと、気密性や断熱性に注目されることが多いですが、快適な住まいを実現するためには換気計画も欠かせません。
どれだけ断熱性や気密性を高めても、室内の空気が適切に入れ替わらなければ、快適な住環境を維持することは難しくなります。
特に気密性の高い住宅では、計画的に給気・排気を行うことが重要です。
また、熱交換型の第一種換気を採用することで、換気による熱損失を抑えながら、室内の空気を入れ替えることができます。
住宅の性能を考える際には、気密性・断熱性だけでなく、換気システムにも目を向けてみてはいかがでしょうか。
7. 第一種換気を採用した住まいを体感してみませんか？
第一種換気は、住宅の空気環境や快適性を考えるうえで重要な設備の一つです。
ダクト式・ダクトレス式それぞれに特徴があるため、ご家族の暮らし方や住宅の性能に合わせて選ぶことが大切です。
コタエルハウスでは、第一種換気を採用した商品も取り扱っております。
換気システムの仕組みや実際の住み心地について、より詳しく知りたい方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
また、さいたま市宮原にはモデルハウスをご用意しております。
住宅の性能や快適性を実際に体感していただけますので、高性能住宅をご検討中の方は、ぜひ一度モデルハウスへお越しください。
皆さまのご来場・お問い合わせを心よりお待ちしております。
